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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 160 776 € | 16 682 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 168 600 € | 24 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 38 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 54 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 71 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
12 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 2 Pl Du Calvaire - La Touche | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 20/12/2024 | 36 Rue De La Gare | 75 000 € | 58 m² | 1 293 € |
| 31/10/2024 | 23 Rue De La Tour - La Touche | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Des Iris - La Feuvrais | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |
| 26/08/2024 | 5417 Le Pont Mahias | 137 000 € | 52 m² | 2 635 € |
| 11/04/2024 | 14 Rue Des Rochettes - La Touche | 14 000 € | 30 m² | 467 € |
| 22/12/2023 | 14 La Sepelliere | 51 000 € | 36 m² | 1 417 € |
| 15/12/2023 | 25 La Mezie | 81 000 € | 62 m² | 1 306 € |
| 27/10/2023 | 12 Rue De La Liberation-la Touche | 81 500 € | 54 m² | 1 509 € |
| 28/07/2023 | 6 Che Des Vignes | 45 000 € | 43 m² | 1 047 € |
| 20/06/2023 | 7 Rue Du Hameau De La Jublaine | 105 000 € | 59 m² | 1 780 € |
| 31/03/2023 | 10 Pl Du Calvaire - La Touche | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |