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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - LONGERE RENOVEE - 3 CHAMBRES Authentique longère de caractère rénovée – Charme, pierre et tranquillité Située au cœur de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ERCE EN LAMEE ↗ +22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ERCE EN LAMEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ERCE EN LAMEE
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249 900 € | 2 403 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 ERCE EN LAMEE
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCE EN LAMEE
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCE EN LAMEE
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T4 ERCE EN LAMEE
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241 500 € | 2 490 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 ERCE EN LAMEE
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228 200 € | 1 967 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ERCE EN LAMEE
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228 200 € | 2 056 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ERCE EN LAMEE
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228 200 € | 1 967 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ERCE EN LAMEE
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228 200 € | 1 967 € | 116 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5769 Le Mortier | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 25/02/2025 | 5457 Beauvais | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 25/02/2025 | 16 Rue Des Roseaux | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 13/06/2024 | 5947 Le Val Giffard | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 03/05/2024 | 10 Rue Des Tilleuls | 228 000 € | 98 m² | 2 327 € |
| 09/02/2024 | 12 Rue Saint Fiacre | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 13/07/2023 | 5953 La Vigne | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 29/06/2023 | 9 Rue Des Primeveres | 186 000 € | 122 m² | 1 525 € |
| 02/05/2023 | 5329 Janaie Des Croix | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |