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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 143 m²
L'Office Notarial de Me Anastasia Moreau vous propose en exclusivité une maison d'habitation avec partie commerciale accolée au rez-de-chaussée, idéalement située en plein cœur de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 12 Rue Olympe De Gouges | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 04/03/2025 | 7 Av De L Illet | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 13/12/2024 | 11 Rue Armand Lefas | 278 470 € | 125 m² | 2 228 € |
| 21/08/2024 | 3 Plci Du Mez | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 21/05/2024 | 11 La Boucherie | 387 800 € | 162 m² | 2 394 € |
| 12/01/2024 | 13 Rue Du Clos Bricard | 294 200 € | 118 m² | 2 493 € |
| 18/10/2023 | 5 La Chesnais | 100 000 € | 162 m² | 617 € |
| 31/08/2023 | 7 La Moreaugarde | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 30/08/2023 | 5169 Le Bas Chemin | 285 000 € | 163 m² | 1 748 € |