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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Spacieuse maison familiale à Erdeven, 182 m²Plongez dans le charme de cette maison familiale de 182 m², située dans le cadre serein d'Erdeven. Dès votre arrivée, un hall d'entrée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ERDEVEN
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460 000 € | 2 527 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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467 250 € | 2 567 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 ETEL
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452 632 € | 2 208 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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468 421 € | 2 602 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 ERDEVEN
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470 000 € | 2 582 € | 182 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Rue De Kerlosquet | 400 000 € | 195 m² | 2 051 € |
| 15/04/2025 | 9 Res De Kerroch | 687 000 € | 201 m² | 3 418 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Meunier | 559 000 € | 148 m² | 3 777 € |
| 30/08/2024 | 55 La Croix Cordier | 660 000 € | 152 m² | 4 342 € |
| 30/08/2024 | 2 Res De Kerroch | 581 100 € | 147 m² | 3 953 € |
| 01/08/2024 | 10 Lot Des Camelias | 562 000 € | 150 m² | 3 747 € |
| 26/07/2024 | 5321 Keredo | 608 630 € | 208 m² | 2 926 € |
| 03/06/2024 | 5360a Keryvalan | 1 240 000 € | 187 m² | 6 631 € |
| 15/03/2024 | 5508 Rue De La Plage | 380 000 € | 164 m² | 2 317 € |
| 23/02/2024 | 5502 Crucuno | 522 000 € | 151 m² | 3 457 € |
| 12/01/2024 | 5911 Lot De Keranroue | 620 000 € | 148 m² | 4 189 € |
| 15/05/2023 | 4b Le Narbon | 660 000 € | 150 m² | 4 400 € |