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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison 4 chambres dans le BOURG d'Ergué-GabéricMaison de 148 m² sur terrain de 1 050 m² Ergué-Gabéric BOURG Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse agrém...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERGUE GABERIC ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ERGUE GABERIC
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357 000 € | 2 412 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ERGUE GABERIC
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385 100 € | 2 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ERGUE GABERIC
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385 100 € | 2 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ERGUE GABERIC
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385 100 € | 2 517 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ERGUE GABERIC
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385 100 € | 2 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ERGUE GABERIC
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385 100 € | 2 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 256 Rte Du Stangala | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 01/04/2025 | 16 Rue De Kerhuel | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 11/03/2025 | 443 Rte D'elliant | 316 000 € | 169 m² | 1 870 € |
| 05/03/2025 | 10 All Des Mesanges | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 21/02/2025 | 4b Rue De Kerangueo | 203 000 € | 143 m² | 1 420 € |
| 10/01/2025 | 5223 Che De Stang Vihannic | 325 000 € | 176 m² | 1 847 € |
| 08/01/2025 | 1 Rue De La Papeterie | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 19/11/2024 | 49 Rte D'elliant | 202 500 € | 144 m² | 1 406 € |
| 20/09/2024 | 521a Rte De La Salle Verte | 126 000 € | 146 m² | 863 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Des Colombes | 304 500 € | 125 m² | 2 436 € |
| 31/07/2024 | 65f Rte De Squividan | 197 700 € | 135 m² | 1 464 € |
| 29/07/2024 | 25 Rue Bach | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 26/07/2024 | 238f Imp De Lenhesq | 189 000 € | 140 m² | 1 350 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue De La Papeterie | 130 000 € | 157 m² | 828 € |
| 05/07/2024 | 1 Che Parc Keristin | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |