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Créer un compte gratuitMaison • 73 m²
Belle opportunité, dans ce secteur calme et résidentiel, aux portes de Quimper, réalisons ensemble votre projet avec cette maison de plain pied composée de 3 chambres, un bel espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 213 864 € | 22 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 224 280 € | 32 606 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 264 480 € | 72 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ERGUE GABERIC
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208 100 € | 2 448 € | 85 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 4 Rue Des Lauriers | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 05/04/2025 | 7 Imp De Kerlies | 235 950 € | 78 m² | 3 025 € |
| 22/03/2025 | 3 Rue Des Korrigans | 162 000 € | 69 m² | 2 348 € |
| 14/03/2025 | 472 All De Lenhesq | 215 000 € | 63 m² | 3 413 € |
| 10/03/2025 | 33 Av Du Rouillen | 330 000 € | 76 m² | 4 342 € |
| 14/02/2025 | 13 All Des Noisetiers | 180 800 € | 75 m² | 2 411 € |
| 12/02/2025 | 854a Rue Du Douric | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 31/01/2025 | 35 Rue De Kerhuel | 123 500 € | 78 m² | 1 583 € |
| 19/12/2024 | 49 Av Du Rouillen | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 19/12/2024 | 367 Kerlavian | 149 000 € | 80 m² | 1 863 € |
| 14/12/2024 | 12 Rue De La Papeterie | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 18/11/2024 | 3 Rue De Ker Avel | 206 325 € | 70 m² | 2 948 € |
| 16/11/2024 | 48 Av De Lestonan | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 08/11/2024 | 21 Rue De Kerhuel | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |
| 04/11/2024 | 6 All De Ker Avel | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |