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Créer un compte gratuitMaison • 85 m²
Secteur Lestonan , bel opportunité, dans ce hameau calme et résidentiel , réalisez votre projet avec cette maison normes Re 2020 composée de 3 chambres, un bel espace de vie avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 32 823 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 963 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 383 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ERGUE GABERIC
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208 100 € | 2 448 € | 85 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 4 Rue Des Lauriers | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 30/04/2025 | 4 Che De Garn Glaz | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 05/04/2025 | 7 Imp De Kerlies | 235 950 € | 78 m² | 3 025 € |
| 22/03/2025 | 3 Rue Des Korrigans | 162 000 € | 69 m² | 2 348 € |
| 10/03/2025 | 33 Av Du Rouillen | 330 000 € | 76 m² | 4 342 € |
| 14/02/2025 | 13 All Des Noisetiers | 180 800 € | 75 m² | 2 411 € |
| 12/02/2025 | 854a Rue Du Douric | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 31/01/2025 | 35 Rue De Kerhuel | 123 500 € | 78 m² | 1 583 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue Romy Schneider | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 09/01/2025 | 1 Che De Meouet Vihan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 19/12/2024 | 49 Av Du Rouillen | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 19/12/2024 | 367 Kerlavian | 149 000 € | 80 m² | 1 863 € |
| 14/12/2024 | 12 Rue De La Papeterie | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 18/11/2024 | 3 Rue De Ker Avel | 206 325 € | 70 m² | 2 948 € |
| 16/11/2024 | 48 Av De Lestonan | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |