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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
ERGUE GABERIC - Proche de QUIMPER et de toutes les commodités venez découvrir cette contemporaine familiale avec piscine de 2024. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d...
9 Rue Bach 29500 Ergué-Gabéric
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERGUE GABERIC ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 256 Rte Du Stangala | 227 000 € | 130 m² | 1 746 € |
| 01/04/2025 | 16 Rue De Kerhuel | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 11/03/2025 | 443 Rte D'elliant | 316 000 € | 169 m² | 1 870 € |
| 21/02/2025 | 4b Rue De Kerangueo | 203 000 € | 143 m² | 1 420 € |
| 10/01/2025 | 5223 Che De Stang Vihannic | 325 000 € | 176 m² | 1 847 € |
| 19/11/2024 | 49 Rte D'elliant | 202 500 € | 144 m² | 1 406 € |
| 20/09/2024 | 521a Rte De La Salle Verte | 126 000 € | 146 m² | 863 € |
| 31/07/2024 | 65f Rte De Squividan | 197 700 € | 135 m² | 1 464 € |
| 26/07/2024 | 238f Imp De Lenhesq | 189 000 € | 140 m² | 1 350 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue De La Papeterie | 130 000 € | 157 m² | 828 € |
| 10/01/2024 | 188 Rte Du Reunic | 136 000 € | 130 m² | 1 046 € |
| 09/01/2024 | 29ter Rue De Croas Ar Gac | 424 000 € | 156 m² | 2 718 € |
| 05/01/2024 | 6108f Kernaon | 347 920 € | 130 m² | 2 676 € |
| 21/11/2023 | 5426 Gars Halec | 286 000 € | 135 m² | 2 119 € |
| 10/10/2023 | 42 Rue De Croas Ar Gac | 72 648 € | 158 m² | 460 € |