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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre à Ermenonville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1976, cette propriété de 155 m² est en bon état et se compose de 5 cha...
11 Le Clos du Parc 60950 Ermenonville
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ERMENONVILLE
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435 000 € | 2 806 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 VER SUR LAUNETTE
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439 900 € | 2 471 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMENONVILLE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMENONVILLE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMENONVILLE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMENONVILLE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMENONVILLE
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420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMENONVILLE
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420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMENONVILLE
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420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Vc Prairie Souville | 433 000 € | 160 m² | 2 706 € |
| 21/03/2025 | 3 Vc Prairie Souville | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 28/06/2024 | 32 Rue Souville | 382 000 € | 140 m² | 2 729 € |
| 30/04/2024 | 21 Che Du Moulin | 550 000 € | 155 m² | 3 548 € |
| 18/04/2024 | 9 Che D'eve | 457 000 € | 164 m² | 2 787 € |
| 25/08/2023 | 7ter Rue Princesse Louise | 300 500 € | 135 m² | 2 226 € |