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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 30 m²
MaisonL'agence Century21 GP immobilier vous propose à la vente, située au c½ur du village emblématique d'Ermenonville, célèbre pour son prestigieux château et son environnement nat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ERMENONVILLE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ERMENONVILLE
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169 000 € | 5 633 € | 30 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 21 Rue Du Prince Radziwill | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 17/12/2024 | 21 Rue Jean Jacques Rousseau | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 02/10/2023 | 4 Rue Leon Martin | 734 000 € | 45 m² | 16 311 € |
| 29/05/2023 | 26 Rue Du Prince Radziwill | 280 000 € | 45 m² | 6 222 € |