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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 96 m²
R+1 MODELE 1Découvrez ce joli pavillon de 96 m² proposant au RDC une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Une chambre avec sa salle de douche privativ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 929 €/mois | 20 997 €/mois | 582 036 € | 60 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 086 €/mois | 15 412 €/mois | 610 320 € | 88 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 679 €/mois | 11 148 €/mois | 662 220 € | 140 512 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 719 760 € | 198 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 779 400 € | 257 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Des Faillettes | 477 000 € | 101 m² | 4 723 € |
| 24/04/2025 | 11 All Du Berry | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 18/04/2025 | 35 Rue D Aquilon | 384 000 € | 81 m² | 4 741 € |
| 07/04/2025 | 9 Av Des Mesanges | 320 300 € | 105 m² | 3 050 € |
| 31/03/2025 | 85 Rue Paul Bourget | 520 000 € | 111 m² | 4 685 € |
| 21/03/2025 | 9 Vla Dedouvre | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |
| 14/03/2025 | 255 Rue La Bruyere | 490 000 € | 93 m² | 5 269 € |
| 28/02/2025 | 98 Rue De Sannois | 705 000 € | 84 m² | 8 393 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue D Adria | 18 853 306 € | 78 m² | 241 709 € |
| 28/02/2025 | 6ter Rue D Adria | 18 853 306 € | 113 m² | 166 843 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Emile Zola | 483 000 € | 81 m² | 5 963 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue D Adria | 510 000 € | 99 m² | 5 152 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue D Adria | 1 500 000 € | 112 m² | 13 393 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue D Adria | 700 000 € | 78 m² | 8 974 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue D Adria | 750 000 € | 115 m² | 6 522 € |