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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison 5 piècesConseillère immobilier MONA MOFRIH VOUS PRESENTE!! Découvrez cette charmante maison familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie d...
122 Rue de Saint-gratien 95120 Ermont
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 149 €/mois | 18 633 €/mois | 516 516 € | 53 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 541 560 € | 78 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 587 520 € | 124 565 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 638 640 € | 175 685 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 691 500 € | 228 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERMONT ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ERMONT
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485 000 € | 3 702 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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470 000 € | 3 481 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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T7 ERMONT
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468 000 € | 3 685 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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468 000 € | 3 685 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMONT
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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463 000 € | 3 704 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ERMONT
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449 350 € | 3 653 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ERMONT
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ERMONT
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519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ERMONT
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519 000 € | 3 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Rue Des Faillettes | 477 000 € | 101 m² | 4 723 € |
| 28/04/2025 | 22 Vla Du Progres | 508 000 € | 144 m² | 3 528 € |
| 11/04/2025 | 410 Rue Henri Dunant | 500 000 € | 122 m² | 4 098 € |
| 07/04/2025 | 9 Av Des Mesanges | 320 300 € | 105 m² | 3 050 € |
| 31/03/2025 | 85 Rue Paul Bourget | 520 000 € | 111 m² | 4 685 € |
| 07/03/2025 | 291 Rue Henri Dunant | 461 100 € | 128 m² | 3 602 € |
| 28/02/2025 | 6ter Rue D Adria | 18 853 306 € | 113 m² | 166 843 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue D Adria | 510 000 € | 99 m² | 5 152 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue D Adria | 1 500 000 € | 112 m² | 13 393 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue D Adria | 750 000 € | 115 m² | 6 522 € |
| 14/02/2025 | 6ter Rue D Adria | 580 000 € | 113 m² | 5 133 € |
| 14/02/2025 | 101 Rue Du Dix Huit Juin | 1 600 000 € | 115 m² | 13 913 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue Edouard Branly | 456 000 € | 120 m² | 3 800 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Des Faillettes | 658 700 € | 127 m² | 5 187 € |
| 10/01/2025 | 17 All Des Chevaliers | 485 000 € | 119 m² | 4 076 € |