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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison Ermont gare Ermont Eaubonne 75 m² sur 308m² de terrain 2Exclusivité à Ermont, à 300 mètres de la Gare Ermont/Eaubonne, sur 308m² de terrain, maison de 75m² habitables rénové...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 418 488 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 438 840 € | 63 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 476 100 € | 101 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 517 440 € | 142 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 560 400 € | 185 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERMONT ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ERMONT
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389 000 € | 4 183 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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399 000 € | 4 640 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 ERMONT
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379 000 € | 4 165 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 ERMONT
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379 000 € | 4 797 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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379 000 € | 4 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 ERMONT
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379 000 € | 4 165 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 ERMONT
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404 000 € | 5 179 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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418 900 € | 4 654 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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339 000 € | 3 809 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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336 000 € | 3 953 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ERMONT
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336 000 € | 4 000 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 91 Rue De Sannois | 535 000 € | 72 m² | 7 431 € |
| 30/04/2025 | 79 Rue De Sannois | 435 000 € | 65 m² | 6 692 € |
| 29/04/2025 | 50 Rue Des Fauvettes | 290 000 € | 66 m² | 4 394 € |
| 24/04/2025 | 11 All Du Berry | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 23/04/2025 | 10 Av De L Esperance | 299 000 € | 72 m² | 4 153 € |
| 18/04/2025 | 35 Rue D Aquilon | 384 000 € | 81 m² | 4 741 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue D Aquilon | 362 000 € | 73 m² | 4 959 € |
| 21/03/2025 | 9 Vla Dedouvre | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |
| 14/03/2025 | 255 Rue La Bruyere | 490 000 € | 93 m² | 5 269 € |
| 28/02/2025 | 98 Rue De Sannois | 705 000 € | 84 m² | 8 393 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue D Adria | 18 853 306 € | 78 m² | 241 709 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Emile Zola | 483 000 € | 81 m² | 5 963 € |
| 17/02/2025 | 6b Rue D Adria | 625 000 € | 61 m² | 10 246 € |
| 17/02/2025 | 99 Rue Du Dix Huit Juin | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue D Adria | 700 000 € | 78 m² | 8 974 € |