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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison d'habitation de 2020 sur une parcelle de 451 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau, des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 335 244 € | 34 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 351 480 € | 50 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 381 420 € | 80 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 414 480 € | 113 983 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 448 800 € | 148 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERQUY ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERQUY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Hopitaux | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 30/04/2025 | 11 Imp Des Rues | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Des Mares | 277 500 € | 100 m² | 2 775 € |
| 03/03/2025 | 131 Rue St Michel | 560 980 € | 86 m² | 6 523 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue De L Horizon Bleu | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 21/02/2025 | 8 Imp Rosedo | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Ar Men | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 19/02/2025 | 5006 Petit Plessix | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 12/02/2025 | 9 Rue Du Clos Du Val | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Du Docteur Rene Dayot | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 31/01/2025 | 4 All Chantegrive | 338 200 € | 88 m² | 3 843 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Des Bregeons | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Bouvreuils | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue Des Cailles | 432 600 € | 65 m² | 6 655 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Evettes | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |