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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Maison de plain-pied composée d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec des W.C et de W.C indépendants. Un garage attenant, des appentis, un jardin autour. Les i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 917 €/mois | 14 900 €/mois | 413 028 € | 42 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 433 080 € | 62 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 469 980 € | 99 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 510 720 € | 140 489 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 553 200 € | 182 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ERQUY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ERQUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ERQUY
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384 000 € | 4 000 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ERQUY
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390 000 € | 3 679 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ERQUY
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395 800 € | 3 503 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ERQUY
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369 000 € | 3 844 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 CAROUAL
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400 400 € | 3 707 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ERQUY
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400 400 € | 3 707 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 ERQUY
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362 250 € | 4 164 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ERQUY
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349 650 € | 4 019 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 ERQUY
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339 000 € | 3 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAROUAL
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339 000 € | 3 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ERQUY
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339 000 € | 3 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ERQUY
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337 000 € | 3 547 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CAROUAL
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335 000 € | 3 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 ERQUY
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329 900 € | 3 234 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 ERQUY
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329 000 € | 3 826 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 38b Che Du Bas De La Garenne | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Alexis Leger | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Hopitaux | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 30/04/2025 | 11 Imp Des Rues | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Des Goelands | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Des Mares | 277 500 € | 100 m² | 2 775 € |
| 03/03/2025 | 131 Rue St Michel | 560 980 € | 86 m² | 6 523 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue De L Horizon Bleu | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Ar Men | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 21/02/2025 | 8 Imp Rosedo | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 12/02/2025 | 9 Rue Du Clos Du Val | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Du Docteur Rene Dayot | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 31/01/2025 | 4 All Chantegrive | 338 200 € | 88 m² | 3 843 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Des Bregeons | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Rochettes | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |