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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Nichée dans la paisible commune d'Erquy, cette ravissante maison en pierre construite en 1948 sera vous séduire par son environnement calme et sa proximité avec les plages. Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 799 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 91 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ERQUY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ERQUY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 14 Rue Du Louvre | 205 000 € | 45 m² | 4 556 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Hopitaux | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 19/02/2025 | 5006 Petit Plessix | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Bouvreuils | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue Des Cailles | 432 600 € | 65 m² | 6 655 € |
| 13/12/2024 | 3 Rte Du Pommet | 180 500 € | 60 m² | 3 008 € |
| 25/10/2024 | 34 Rue De Beaumont | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 04/09/2024 | 96 Rue St Michel | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 29/08/2024 | 18b Che Des Clos Pestel | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 19/08/2024 | 21 Rue Des Moulins | 265 000 € | 68 m² | 3 897 € |
| 01/08/2024 | 32 Rue De La Ville Ory | 231 000 € | 78 m² | 2 962 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Des Sentes Notre Dame | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 11/07/2024 | 13 Rue Du Four A Boulets | 395 000 € | 80 m² | 4 938 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Cotieres | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |
| 08/06/2024 | 21 Rue Des Moulins | 275 000 € | 68 m² | 4 044 € |