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Créer un compte gratuitMaison • 79 m²
MAISON DE PLAIN PIED COMPRENANT - belle pièce de vie de 44 m² - 3 chambres d'environ 10 m² - Garage de 16.68 TERRAIN BORNE ET VIABILISE BIEN SITUE SUR LA COMMUNE D ERQUY Port de pê...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 25 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 37 854 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 282 420 € | 59 874 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 306 960 € | 84 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 109 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Hopitaux | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 03/03/2025 | 131 Rue St Michel | 560 980 € | 86 m² | 6 523 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue De L Horizon Bleu | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 19/02/2025 | 5006 Petit Plessix | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 31/01/2025 | 4 All Chantegrive | 338 200 € | 88 m² | 3 843 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Bouvreuils | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue Des Cailles | 432 600 € | 65 m² | 6 655 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Des Evettes | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 13/12/2024 | 3 Rte Du Pommet | 180 500 € | 60 m² | 3 008 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Notre Dame | 869 700 € | 93 m² | 9 352 € |
| 20/11/2024 | 2 Imp Des Sarcelles | 385 000 € | 99 m² | 3 889 € |
| 08/11/2024 | 34b Rue Du Chateau D Eau | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 25/10/2024 | 34 Rue De Beaumont | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 04/09/2024 | 96 Rue St Michel | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 21/08/2024 | 29 Av De Caroual | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |