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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Erquy à 900 mètres du centre et 1. 2 km de la plage ,magnifique maison rénovée en 2020 idéalement implantée sur une parcelle de plus de 740m² .Au rez de jardin vous y trouverez un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 884 €/mois | 17 830 €/mois | 494 256 € | 51 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 518 280 € | 75 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 562 320 € | 119 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 611 280 € | 168 273 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERQUY ↘ -1.7% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ERQUY
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460 200 € | 3 359 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ERQUY
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460 200 € | 3 359 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 ERQUY
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460 000 € | 3 433 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T9 ERQUY
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483 135 € | 3 243 € | 149 m² | 9 | Voir |
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T9 CAROUAL
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483 135 € | 3 243 € | 149 m² | 9 | Voir |
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T8 ERQUY
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416 000 € | 2 773 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CAROUAL
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416 000 € | 2 773 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ERQUY
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416 000 € | 2 773 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1a Rue De La Fosse Eyrand | 536 520 € | 134 m² | 4 004 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Ourmieux | 395 834 € | 130 m² | 3 045 € |
| 27/05/2025 | 38b Che Du Bas De La Garenne | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Alexis Leger | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 07/04/2025 | 36 Rue Du Clos Neuf | 430 000 € | 131 m² | 3 282 € |
| 22/03/2025 | 1 Rue Des Tennis | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 21/02/2025 | 27b Rue Des Hopitaux | 359 380 € | 134 m² | 2 682 € |
| 21/02/2025 | 1b Rue De La Noe Niheu | 342 970 € | 150 m² | 2 286 € |
| 04/12/2024 | 11 Che Du Bas De La Garenne | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue Des Cotieres | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 28/10/2024 | 10 Che De La Louve | 461 500 € | 150 m² | 3 077 € |
| 27/09/2024 | 9 Rue Des Cotieres | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |
| 24/09/2024 | 9 Imp Des Loriots | 364 385 € | 110 m² | 3 313 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue De Tu Es Roc | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 06/08/2024 | 71 Rue De Plaine Garenne | 240 000 € | 149 m² | 1 611 € |