153 302 €
Terrain
ERQUY
22430
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ERQUY (22430) • Erquy
Terrain
1 000 m²
Jardin
LAMBALLE ARMOR, Terrain â bâtir - Proche du bourg, terrain à bâtir d'environ 16 ares et 30 centiares, pris dans une plus grande parcelle de terre, à viabiliser (réseaux sur rue), p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
153 302 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 300 €
Prix net vendeur
146 002 €
Frais de notaire
+11 840 €
Émoluments
1 876 €
Droits & taxes
8 614 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
165 142 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
165 142 €
Capital à emprunter
165 142 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 165 816 € | 17 189 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 173 880 € | 25 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 188 640 € | 40 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 204 960 € | 56 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 222 000 € | 73 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,09%
après charges
Cashflow
-972 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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