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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 200 340 € | 20 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 210 120 € | 30 526 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERQUY ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERQUY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Hopitaux | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 03/03/2025 | 131 Rue St Michel | 560 980 € | 86 m² | 6 523 € |
| 19/02/2025 | 5006 Petit Plessix | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 31/01/2025 | 4 All Chantegrive | 338 200 € | 88 m² | 3 843 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Bouvreuils | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 13/12/2024 | 3 Rte Du Pommet | 180 500 € | 60 m² | 3 008 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue Des Cailles | 432 600 € | 65 m² | 6 655 € |
| 25/10/2024 | 34 Rue De Beaumont | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 04/09/2024 | 96 Rue St Michel | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 29/08/2024 | 18b Che Des Clos Pestel | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 19/08/2024 | 21 Rue Des Moulins | 265 000 € | 68 m² | 3 897 € |
| 01/08/2024 | 32 Rue De La Ville Ory | 231 000 € | 78 m² | 2 962 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Des Sentes Notre Dame | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 11/07/2024 | 13 Rue Du Four A Boulets | 395 000 € | 80 m² | 4 938 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Cotieres | 208 000 € | 75 m² | 2 773 € |