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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Afin de définir votre projet de construction, Maisons Le Masson vous propose cette maison à étage de 125 m² habitables avec double garage. Elle est composée d'une chambre au RDC av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 24 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 36 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 106 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ERQUY ↘ -1.7% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1a Rue De La Fosse Eyrand | 536 520 € | 134 m² | 4 004 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Ourmieux | 395 834 € | 130 m² | 3 045 € |
| 27/05/2025 | 38b Che Du Bas De La Garenne | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Alexis Leger | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 30/04/2025 | 11 Imp Des Rues | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Des Goelands | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 07/04/2025 | 36 Rue Du Clos Neuf | 430 000 € | 131 m² | 3 282 € |
| 22/03/2025 | 1 Rue Des Tennis | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Des Mares | 277 500 € | 100 m² | 2 775 € |
| 21/02/2025 | 8 Imp Rosedo | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Ar Men | 375 000 € | 105 m² | 3 571 € |
| 21/02/2025 | 1b Rue De La Noe Niheu | 342 970 € | 150 m² | 2 286 € |
| 21/02/2025 | 27b Rue Des Hopitaux | 359 380 € | 134 m² | 2 682 € |
| 12/02/2025 | 9 Rue Du Clos Du Val | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Du Docteur Rene Dayot | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |