Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 206 m²
Sublime Maison Traditionnelle de 206m² sur un vaste terrain de 2658m² à Ervy-le-Châtel Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune d'Ervy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ERVY LE CHATEL → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ERVY LE CHATEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFaJh Actuel
|
239 000 € | - |
|
#azBk9
|
245 000 € | +2,5% |
|
#aHzJn
|
245 000 € | +2,5% |
|
#aN2cI
|
245 000 € | +2,5% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ERVY LE CHATEL
|
239 000 € | 1 160 € | 206 m² | 5 | Voir |
|
T7 AUXON
|
242 000 € | 1 180 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUXON
|
242 000 € | 1 180 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PHAL
|
245 000 € | 1 256 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHAL
|
245 000 € | 1 256 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHAL
|
245 000 € | 1 256 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHAL
|
248 000 € | 1 240 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVREUIL
|
215 000 € | 951 € | 226 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVREUIL
|
215 000 € | 951 € | 226 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVREUIL
|
215 000 € | 951 € | 226 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PHAL
|
209 000 € | 959 € | 218 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PHAL
|
209 000 € | 959 € | 218 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PHAL
|
209 000 € | 959 € | 218 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 Rue Sauvageot Du Croisy | 55 000 € | 210 m² | 262 € |
| 15/06/2024 | 26 Rue Pierre Pithou | 231 000 € | 173 m² | 1 335 € |