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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Studio de 28 m² à ESBLYDans la résidence des Tilleuls, résidence de standing au calme, à deux pas de la gare, MARN'EUROPE Immobilier vous présente ce charmant studio. Situé au 1er ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 137 508 € | 14 265 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 144 120 € | 20 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 156 420 € | 33 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 169 920 € | 46 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 184 200 € | 60 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, ESBLY ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ESBLY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue Jean Le Beau | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 06/06/2025 | 4 Av De La Republique | 308 000 € | 35 m² | 8 800 € |
| 27/05/2025 | 2 Av De La Republique | 104 226 € | 37 m² | 2 817 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue De Trevise | 176 027 € | 36 m² | 4 890 € |
| 28/03/2025 | 8 Pl De L Eglise | 103 000 € | 35 m² | 2 943 € |
| 21/03/2025 | 13 Pl De L Eglise | 120 650 € | 34 m² | 3 549 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue Jules Tonnet | 130 000 € | 33 m² | 3 939 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Du Gen Leclerc | 144 000 € | 31 m² | 4 645 € |
| 31/01/2025 | 33 Rue Mademoiselle Poulet | 492 000 € | 40 m² | 12 300 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Jean Le Beau | 74 000 € | 18 m² | 4 111 € |
| 16/09/2024 | 5 Rue Jean Le Beau | 87 000 € | 20 m² | 4 350 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Jules Lopard | 153 000 € | 39 m² | 3 923 € |
| 11/06/2024 | 3 Av De La Republique | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 29/05/2024 | 10 Av De La Republique | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Du Gen Leclerc | 110 000 € | 34 m² | 3 235 € |