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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Frais de notaire offerts! Aux portes de Toulouse, la commune d'Escalquens offre un cadre de vie idéal entre le dynamisme de la ville et la campagne lauragaise. Venez découvrir cet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, ESCALQUENS Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 10 Av De La Mairie | 223 740 € | 87 m² | 2 572 € |
| 13/09/2024 | 23 Rue Des Amandiers | 178 900 € | 68 m² | 2 631 € |
| 02/08/2024 | 1 Rue Isatis | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Isatis | 250 500 € | 92 m² | 2 723 € |
| 19/07/2024 | 12 Av De La Mairie | 222 750 € | 87 m² | 2 560 € |