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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Nichée dans un environnement verdoyant, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette belle maison située à Escalquens saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez ...
6 Rue du Pic des 3 Seigneurs 31750 Escalquens
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 66 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 97 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 284 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 14 Rue Du Cabagnol | 403 720 € | 127 m² | 3 179 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Du Roc Blanc | 580 000 € | 187 m² | 3 102 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De La Carriere De Playdeja | 438 900 € | 137 m² | 3 204 € |
| 05/11/2024 | 25 Av De La Grande Borde | 361 900 € | 136 m² | 2 661 € |
| 27/09/2024 | 10 Res Des Chenes | 354 200 € | 140 m² | 2 530 € |
| 13/09/2024 | 2 Che De La Caille | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 21/06/2024 | 63 Av De Cousse | 528 810 € | 136 m² | 3 888 € |
| 06/06/2024 | 4 Rue Du Coustou | 426 215 € | 170 m² | 2 507 € |
| 24/04/2024 | 115ter Av De Cousse | 571 900 € | 157 m² | 3 643 € |
| 19/03/2024 | 6 Rue Des Erables | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 22/01/2024 | 93 Che De La Bruyere | 476 460 € | 150 m² | 3 176 € |
| 30/10/2023 | 9 Av De Lartigas | 449 950 € | 130 m² | 3 461 € |
| 16/08/2023 | 69 Av De Toulouse | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 28/06/2023 | 5 Rue Du Pic De Barlonguere | 675 800 € | 175 m² | 3 862 € |
| 30/03/2023 | 31 Che D En Poutet | 414 400 € | 152 m² | 2 726 € |