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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
MAISON BOURGEOISE DU XIXème - CACHET - BEAUX VOLUMES - 160 m². En EXCLUSIVITÉ au cœur d'ESCALQUENS, le GROUPE TOLOSAN a le plaisir de vous présenter cette maison bourgeoise des ann...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESCALQUENS ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESCALQUENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ESCALQUENS
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290 000 € | 1 813 € | 160 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 3 Rue Du Roc Blanc | 580 000 € | 187 m² | 3 102 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De La Carriere De Playdeja | 438 900 € | 137 m² | 3 204 € |
| 05/11/2024 | 25 Av De La Grande Borde | 361 900 € | 136 m² | 2 661 € |
| 14/10/2024 | 4b Av De Cousse | 684 000 € | 189 m² | 3 619 € |
| 27/09/2024 | 10 Res Des Chenes | 354 200 € | 140 m² | 2 530 € |
| 13/09/2024 | 2 Che De La Caille | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 21/06/2024 | 63 Av De Cousse | 528 810 € | 136 m² | 3 888 € |
| 06/06/2024 | 4 Rue Du Coustou | 426 215 € | 170 m² | 2 507 € |
| 24/04/2024 | 115ter Av De Cousse | 571 900 € | 157 m² | 3 643 € |
| 19/03/2024 | 6 Rue Des Erables | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 22/01/2024 | 93 Che De La Bruyere | 476 460 € | 150 m² | 3 176 € |
| 30/10/2023 | 9 Av De Lartigas | 449 950 € | 130 m² | 3 461 € |
| 16/08/2023 | 69 Av De Toulouse | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 28/06/2023 | 5 Rue Du Pic De Barlonguere | 675 800 € | 175 m² | 3 862 € |
| 30/03/2023 | 31 Che D En Poutet | 414 400 € | 152 m² | 2 726 € |