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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 125 m², idéalement située à Escalquens, à seulement 15 km de Toulouse. Nichée en fond d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESCALQUENS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESCALQUENS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 14 Res En Poutet | 312 960 € | 114 m² | 2 745 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Du Cabagnol | 403 720 € | 127 m² | 3 179 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De La Carriere De Playdeja | 438 900 € | 137 m² | 3 204 € |
| 13/12/2024 | 36 Rue De L Escagarol | 454 000 € | 123 m² | 3 691 € |
| 28/11/2024 | 3 Av De Lartigas | 256 000 € | 107 m² | 2 393 € |
| 25/11/2024 | 37b Av De Cousse | 371 000 € | 100 m² | 3 710 € |
| 05/11/2024 | 25 Av De La Grande Borde | 361 900 € | 136 m² | 2 661 € |
| 27/09/2024 | 10 Res Des Chenes | 354 200 € | 140 m² | 2 530 € |
| 13/09/2024 | 2 Che De La Caille | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 02/09/2024 | 4 Av Du Vallon | 310 900 € | 109 m² | 2 852 € |
| 22/08/2024 | 7 Rue Des Glycines | 266 625 € | 101 m² | 2 640 € |
| 21/06/2024 | 63 Av De Cousse | 528 810 € | 136 m² | 3 888 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue Des Anemones | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 19/03/2024 | 6 Rue Des Erables | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 23/02/2024 | 27 Av Des Troubadours | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |