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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Maison individuelle T5-6 avec jardin située dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel. Venez découvrir cette magnifique maison familiale très bien entretenue avec ses beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 402 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESCALQUENS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESCALQUENS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESCALQUENS
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479 900 € | 3 037 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ESCALQUENS
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479 900 € | 3 037 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 ESCALQUENS
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460 000 € | 2 584 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCALQUENS
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460 000 € | 2 584 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 ESCALQUENS
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450 000 € | 2 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ESCALQUENS
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 14 Rue Du Cabagnol | 403 720 € | 127 m² | 3 179 € |
| 17/03/2025 | 3 Rue Du Roc Blanc | 580 000 € | 187 m² | 3 102 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De La Carriere De Playdeja | 438 900 € | 137 m² | 3 204 € |
| 05/11/2024 | 25 Av De La Grande Borde | 361 900 € | 136 m² | 2 661 € |
| 14/10/2024 | 4b Av De Cousse | 684 000 € | 189 m² | 3 619 € |
| 27/09/2024 | 10 Res Des Chenes | 354 200 € | 140 m² | 2 530 € |
| 13/09/2024 | 2 Che De La Caille | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 21/06/2024 | 63 Av De Cousse | 528 810 € | 136 m² | 3 888 € |
| 06/06/2024 | 4 Rue Du Coustou | 426 215 € | 170 m² | 2 507 € |
| 24/04/2024 | 115ter Av De Cousse | 571 900 € | 157 m² | 3 643 € |
| 19/03/2024 | 6 Rue Des Erables | 390 000 € | 138 m² | 2 826 € |
| 22/01/2024 | 93 Che De La Bruyere | 476 460 € | 150 m² | 3 176 € |
| 30/10/2023 | 9 Av De Lartigas | 449 950 € | 130 m² | 3 461 € |
| 16/08/2023 | 69 Av De Toulouse | 320 000 € | 131 m² | 2 443 € |
| 28/06/2023 | 5 Rue Du Pic De Barlonguere | 675 800 € | 175 m² | 3 862 € |