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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement 2 pièces de 41m² + Balcon de 12m² ! ESCALQUENSDISPONIBLE RAPIDEMENT ! PETITE RESIDENCE DE 21 LOGEMENTS ! GRAND BALCON DE 12m² ! Appartement 2 pièces en étage de 41m² av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ESCALQUENS ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ESCALQUENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 27 Rue Des Amandiers | 167 950 € | 61 m² | 2 753 € |
| 18/04/2025 | 29 Rue Du Pic De La Sabine | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 31/03/2025 | 8 All Des Caraibes | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 11/02/2025 | 2 Rue De L'occitanie | 120 900 € | 38 m² | 3 182 € |
| 15/01/2025 | 9 Che De La Place | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue De L'occitanie | 153 200 € | 32 m² | 4 788 € |
| 29/11/2024 | 7 Pl De La Cousquille | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 04/09/2024 | 3 Rue Des Jardins Du Sauzat | 128 000 € | 47 m² | 2 723 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue De L'occitanie | 163 850 € | 49 m² | 3 344 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue De L'occitanie | 115 180 € | 51 m² | 2 258 € |
| 30/04/2024 | 7 Pl De La Cousquille | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 09/11/2023 | 5 Rue De L'occitanie | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 15/06/2023 | 4 Rue De L'occitanie | 149 000 € | 42 m² | 3 548 € |
| 31/05/2023 | 12 Av De La Mairie | 209 720 € | 40 m² | 5 243 € |
| 03/04/2023 | 25 Rue Des Amandiers | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |