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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Au coeur du triangle Marmande-Miramont-Duras , découvrez cet ancien corps de ferme. Vous y trouverez en rez de chaussée; séjour, cuisine, WC, salle d'eau, 3 chambres, cellier et ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 341 712 € | 35 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 358 320 € | 51 992 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 388 800 € | 82 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 422 640 € | 116 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 457 500 € | 151 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PUYMICLAN
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315 650 € | 1 773 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY D AGENAIS
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312 000 € | 1 686 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 PUYMICLAN
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 PUYMICLAN
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295 000 € | 1 586 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 PUYMICLAN
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295 000 € | 1 586 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 PUYMICLAN
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295 000 € | 1 586 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 PUYMICLAN
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295 000 € | 1 586 € | 186 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 162 Rte De Robert | 395 000 € | 186 m² | 2 124 € |
| 17/08/2023 | 67 Portail Rouge | 390 500 € | 138 m² | 2 830 € |