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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Découvrez cette maison style familial, idéalement située sur la commune d'Escaudœuvres, à proximité immédiate de Cambrai.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour et un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ESCAUDOEUVRES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ESCAUDOEUVRES
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145 000 € | 1 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 52b Rue D Erre | 50 000 € | 123 m² | 407 € |
| 08/04/2025 | 109 Rue Jean Jaures | 166 650 € | 97 m² | 1 718 € |
| 28/03/2025 | 103 Rue Jean Jaures | 86 100 € | 106 m² | 812 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Du Clos Saint Pierre | 213 200 € | 103 m² | 2 070 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Du Marais | 87 900 € | 137 m² | 642 € |
| 15/01/2025 | 29 Rue Paul Langevin | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Du Huit Mai | 115 000 € | 112 m² | 1 027 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Du Premier Mai | 158 050 € | 104 m² | 1 520 € |
| 28/10/2024 | 20 Rue Du Premier Mai | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Pierre Semart | 125 531 € | 107 m² | 1 173 € |
| 09/08/2024 | 24 Rue Paul Langevin | 138 000 € | 105 m² | 1 314 € |
| 01/08/2024 | 1 Che Particulier | 226 051 € | 120 m² | 1 884 € |
| 19/07/2024 | 239 Rue Jean Jaures | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 17/06/2024 | 7 Rue Romain Rolland | 199 150 € | 138 m² | 1 443 € |
| 04/03/2024 | 169 Rue Jean Jaures | 162 000 € | 114 m² | 1 421 € |