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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
Escaudoeuvres Maisons a vendre A vendre, Sur le secteur d Escaudoeuvres proche de tous commerces a 5 minutes de Cambrai et 20 minutes de Valenciennes. Maison de 88m² totalement ren...
68 Rue du Marais 59161 Escaudœuvres
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ESCAUDOEUVRES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 340b Rue Jean Jaures | 234 790 € | 73 m² | 3 216 € |
| 08/04/2025 | 109 Rue Jean Jaures | 166 650 € | 97 m² | 1 718 € |
| 28/03/2025 | 103 Rue Jean Jaures | 86 100 € | 106 m² | 812 € |
| 25/03/2025 | 277 Rue Jean Jaures | 57 000 € | 82 m² | 695 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue Du Onze Novembre | 167 650 € | 79 m² | 2 122 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Du Clos Saint Pierre | 213 200 € | 103 m² | 2 070 € |
| 15/01/2025 | 29 Rue Paul Langevin | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 14/01/2025 | 148 Rue Jean Jaures | 47 000 € | 90 m² | 522 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Du Premier Mai | 158 050 € | 104 m² | 1 520 € |
| 22/11/2024 | 279 Rue Jean Jaures | 82 000 € | 82 m² | 1 000 € |
| 28/10/2024 | 20 Rue Du Premier Mai | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 14/10/2024 | 22 Rue Salvadore Allende | 43 000 € | 81 m² | 531 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Pierre Semart | 125 531 € | 107 m² | 1 173 € |
| 28/08/2024 | 47 Rue De L Epinette | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 09/08/2024 | 24 Rue Paul Langevin | 138 000 € | 105 m² | 1 314 € |