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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Sur beau terrain, maison individuelle comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon, salle de bains, buanderie W.C.A l' étage : palier avec placards, quatre chambres.Garage indépendan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 951 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 7 Rue Louvet | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Du Marais | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 13/06/2024 | 2 Rte De Quesques | 304 000 € | 110 m² | 2 764 € |
| 03/01/2024 | 52 Rue Du Bout De La | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 30/06/2023 | 6 Rue Du Marais | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |