Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 105 m²
Sur un terrain de plus de 600m² je vous propose une maison à étage de 105m². Séjour salon cuisine ouvert de 45m²,un céllier et à l'étage 3 chambres et une salle de bain Le prix peu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 21 Rue Des Charmilles | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Du Parc | 326 620 € | 125 m² | 2 613 € |
| 06/09/2024 | 5 Imp Des Pommiers | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 24/04/2024 | 5 Pl De La Croix | 355 000 € | 102 m² | 3 480 € |
| 12/02/2024 | 48 Rue Des Bruyeres | 226 000 € | 99 m² | 2 283 € |
| 08/12/2023 | 2a Ven Roussel | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 11/08/2023 | 11 Rue Madeleine | 153 500 € | 89 m² | 1 725 € |
| 30/05/2023 | 2b Rue Des Fresnets | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 02/05/2023 | 50 Rue Des Bruyeres | 229 990 € | 85 m² | 2 706 € |