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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Si vous recherchez un cadre de vie calme, verdoyant et proche de Caen, cette maison aux normes RE2020 en saura retenir votre attention. Située à Escoville, hors lotissement, elle b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 438 396 € | 45 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 459 720 € | 66 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 498 780 € | 105 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 542 160 € | 149 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 587 100 € | 194 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 21 Rue Des Charmilles | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Du Parc | 402 700 € | 149 m² | 2 703 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Du Parc | 326 620 € | 125 m² | 2 613 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Claude Lebreton | 409 360 € | 135 m² | 3 032 € |
| 08/12/2023 | 2a Ven Roussel | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 17/11/2023 | 16 Rue Du Parc | 415 357 € | 146 m² | 2 845 € |
| 30/05/2023 | 2b Rue Des Fresnets | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |