Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison non mitoyenne en plein centre bourg à un quart d'heure de VICHY sur l'axe principal de la commune.Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 96 852 € | 10 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 101 520 € | 14 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 110 160 € | 23 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 977 € | 3,40% |
| 25 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 129 600 € | 42 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ESCUROLLES Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 5 Rue Des Forges | 51 000 € | 87 m² | 586 € |
| 05/08/2024 | 3 Imp Des Combes | 162 000 € | 92 m² | 1 761 € |
| 03/07/2024 | 21 Rue De La Poste | 110 150 € | 90 m² | 1 224 € |
| 19/06/2024 | 9 Imp Du Clos Du Cloitre | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 10/06/2024 | 5 Rue Du Marche | 128 500 € | 120 m² | 1 071 € |
| 28/03/2024 | 4b Rue Du Creux | 223 350 € | 114 m² | 1 959 € |
| 14/12/2023 | 23 Rue De La Gendarmerie | 66 500 € | 80 m² | 831 € |
| 07/11/2023 | 23 Rue De La Poste | 96 800 € | 92 m² | 1 052 € |
| 18/07/2023 | 5663 Rue Du Creux | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 18/04/2023 | 5260 Che De L Alliat | 147 250 € | 99 m² | 1 487 € |