Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 57 m²
Charmante maison individuelle de 57,46 m² avec terrasse à ReigSous compromis : L'agence vous présente une opportunité rare et pleine de charme : une petite maison atypique de type ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 319 Rue Des Greffions | 1 000 000 € | 76 m² | 13 158 € |
| 17/01/2025 | 1123 Rte De Moussy | 457 000 € | 75 m² | 6 093 € |
| 05/08/2024 | 378 Rue De Bellecombe | 370 000 € | 70 m² | 5 286 € |
| 02/05/2024 | 1213 Rte De Cesarge | 190 000 € | 44 m² | 4 318 € |
| 19/10/2023 | 222 Che De Servasse | 203 000 € | 60 m² | 3 383 € |
| 22/03/2023 | 1405 Rte De Moussy | 238 950 € | 64 m² | 3 734 € |