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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 194 m²
Découvrez cette charmante maison située à Eslettes, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Avec ses 177m² (194m² au sol), cette propriété dispose de 5 chambres spacieuses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDvvn Actuel
|
295 000 € | - |
|
#b6Hwi
|
285 000 € | -3,4% |
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5 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 63ter Rue Des Lilas | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 16/09/2024 | 5158 La Saussaye | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 06/08/2024 | 55a Rue Des Roses | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 11/06/2024 | 2350 Rue Du Docteur Martel | 291 000 € | 160 m² | 1 819 € |
| 02/04/2024 | 22 Che Des Aleurs | 284 000 € | 201 m² | 1 413 € |