Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Maison - 80m² - Centre ville de MontvilleBalsane vous présente à la vente un maison mitoyenne de 80m² à rénover en plein coeur de Montville. La maison se compose au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESLETTES ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESLETTES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTVILLE
|
129 000 € | 1 654 € | 78 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 63b Rue Des Lilas | 212 500 € | 87 m² | 2 443 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue De La Lavande | 171 000 € | 96 m² | 1 781 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue De Pavilly | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue Des Capucines | 178 700 € | 77 m² | 2 321 € |
| 13/01/2025 | 21 Av Des Bruyeres | 221 670 € | 88 m² | 2 519 € |
| 05/11/2024 | 10 Av Des Bruyeres | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 29/10/2024 | 2 Imp De L Oree Du Bois | 139 500 € | 80 m² | 1 744 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue Du Muguet | 126 500 € | 69 m² | 1 833 € |
| 27/05/2024 | 15e Rue Des Iris | 190 850 € | 74 m² | 2 579 € |
| 19/02/2024 | 3 Rue Des Acacias | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 21/12/2023 | 11 Rue Du Muguet | 146 000 € | 69 m² | 2 116 € |
| 06/07/2023 | 5094g Le Village | 269 680 € | 96 m² | 2 809 € |