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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
- Jessica DESOGUS (EI) - Au coeur des collines basques, Espelette séduit par son authenticité, son art de vivre et son environnement privilégié. Le Domaine Harriaga profite d'un em...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 970 €/mois | 18 091 €/mois | 501 480 € | 51 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 382 €/mois | 13 279 €/mois | 525 840 € | 76 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 570 600 € | 121 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 620 160 € | 170 631 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 671 400 € | 221 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESPELETTE ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESPELETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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467 000 € | 4 364 € | 107 m² | 4 | Voir |
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467 000 € | 4 490 € | 104 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2025 | 110 Olhaingo Landako Bidea | 101 208 € | 113 m² | 896 € |
| 21/02/2025 | 765 Irazabaleko Bidea | 510 000 € | 103 m² | 4 951 € |
| 04/12/2024 | 745 Apeztegiko Bidea | 477 240 € | 111 m² | 4 299 € |
| 19/08/2024 | 90 Aldategiko Bidea | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 14/06/2024 | 409 Karrika Nagusia | 700 000 € | 120 m² | 5 833 € |
| 18/12/2023 | 30 Alzureneko Bidea | 464 581 € | 120 m² | 3 872 € |
| 29/09/2023 | 60 Rue Zubiburu Ko Karrika | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |