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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Maison de bonne construction ,quatre faces avec terrasse au premier étage et vue sur la campagne et Rennes le Château.Composée de trois chambres, un bureaux et un garage elle vous ...
19 Rue de la Tuilerie 11260 Espéraza
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ESPERAZA ↘ -20.9% sur 3 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FA
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114 490 € | 938 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 FA
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114 490 € | 938 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 FA
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114 490 € | 938 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 FA
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114 490 € | 938 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 FA
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114 490 € | 938 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 FA
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114 490 € | 938 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPERAZA
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114 500 € | 881 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPERAZA
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114 500 € | 881 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ESPERAZA
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114 500 € | 881 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 21b Rue Condorcet | 394 770 € | 90 m² | 4 386 € |
| 20/01/2025 | 222 Rue De L Egalite | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 23/12/2024 | 29 Lot Le Faby | 50 000 € | 91 m² | 549 € |
| 13/12/2024 | 39 Rue De L Egalite | 130 850 € | 104 m² | 1 258 € |
| 11/12/2024 | 996 Rue Du Cazal | 59 000 € | 104 m² | 567 € |
| 11/12/2024 | 782b Av De Perpignan | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |
| 06/12/2024 | 11 Quai Jean Jaures | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 26/11/2024 | 984a Lot Espezel | 130 784 € | 94 m² | 1 391 € |
| 18/10/2024 | 24 Av De La Gare | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Edouard Branly | 97 000 € | 86 m² | 1 128 € |
| 12/09/2024 | 695 Rue De La Republique | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 06/09/2024 | 811 Rue De La Revolution | 87 512 € | 90 m² | 972 € |
| 12/08/2024 | 12 Rue Gambetta | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 25/07/2024 | 1030 Mont Marot Est | 110 873 € | 97 m² | 1 143 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue Victor Hugo | 73 000 € | 96 m² | 760 € |