Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
VENTE d'une maison de 124 m² à Espira-de-Conflent À vendre à Espira-de-Conflent (66320) : maison neuve de 124 m² et de 740 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres dont u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ESPIRA DE CONFLENT Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TARERACH
|
314 000 € | 2 453 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 TARERACH
|
314 000 € | 2 453 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIGARDA
|
319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIGARDA
|
319 000 € | 2 573 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T6 RODES
|
321 000 € | 2 140 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 RODES
|
321 000 € | 2 140 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 RODES
|
299 990 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T4 VINCA
|
325 000 € | 2 686 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 ESPIRA DE CONFLENT
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 RODES
|
289 900 € | 2 521 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINCA
|
285 000 € | 2 395 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINCA
|
285 000 € | 2 395 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINCA
|
285 000 € | 2 395 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINCA
|
285 000 € | 2 395 € | 119 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 5001b Le Village | 119 000 € | 112 m² | 1 063 € |