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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Située dans un secteur calme, découvrez cette maison de village 3 faces d'angle située dans un des plus agréable secteur d’Espira-de-l’Agly. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ESPIRA DE L AGLY ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 11 Rue Du Quatorze Juillet | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Pedre Drete | 174 500 € | 100 m² | 1 745 € |
| 22/04/2025 | El Pilo | 272 100 € | 93 m² | 2 926 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Nationale | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Mirabeau | 117 000 € | 86 m² | 1 360 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Hoche | 215 100 € | 76 m² | 2 830 € |
| 05/02/2025 | 14 Che D Estagel | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 24/01/2025 | 34b Rue Arago | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue Charras | 115 500 € | 85 m² | 1 359 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Des Romarins | 362 000 € | 103 m² | 3 515 € |
| 18/10/2024 | 2 Imp Kleber | 96 000 € | 81 m² | 1 185 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Guiter | 63 000 € | 80 m² | 788 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue Des Oliviers | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 13/08/2024 | 1 Rue Charles Trenet | 213 400 € | 71 m² | 3 006 € |
| 02/08/2024 | 23 Rue Des Jaumets | 308 000 € | 101 m² | 3 050 € |