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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
VENTE : maison de 137 m² à Espira-de-Conflent À découvrir à Espira-de-Conflent (66320) : maison neuve de 137 m² et 847 m² de terrain. Vue exceptionnelle à 5mn de Prades, seconde vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESPIRA DE CONFLENT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESPIRA DE CONFLENT Marché équilibréComparer
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T7 RODES
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T7 RODES
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310 000 € | 1 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 RODES
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310 000 € | 1 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 5001b Le Village | 119 000 € | 112 m² | 1 063 € |