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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
ESQUENNOY – Maison individuelle rénovée Située en retrait de rue, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et agréable. Le rez-de-chaussée propose une pièce de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ESQUENNOY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROCQUENCOURT
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142 920 € | 1 374 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BRETEUIL
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140 422 € | 1 692 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 HARDIVILLERS
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159 000 € | 1 559 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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T4 BACOUEL
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135 500 € | 1 594 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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133 000 € | 1 462 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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133 000 € | 1 462 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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133 000 € | 1 462 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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133 000 € | 1 462 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETEUIL
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132 500 € | 1 425 € | 93 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 17 Rue Saint Antoine | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 07/03/2025 | 42 Gr Grande Rue | 108 000 € | 71 m² | 1 521 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Van Daele | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 15/05/2023 | 2 Rue Saint Antoine | 140 000 € | 109 m² | 1 284 € |