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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Maison 7 piècesPlus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Imaginez vos enfants courant dans le jardin, un potager au fond du terrain, un atelier où vos projets prennent forme… ...
10 Rue de la Ville 61500 Essay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 186 984 € | 19 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 469 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 212 760 € | 45 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 82 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVESu Actuel
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173 000 € | - |
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#b5xQU
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173 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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168 000 € | 1 070 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ESSAY
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161 300 € | 1 008 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ESSAY
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158 000 € | 1 090 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ESSAY
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158 000 € | 1 090 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ESSAY
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158 000 € | 1 090 € | 145 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 140 Imp Du Bas Vilhatel | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Du Point Du Jour | 40 250 € | 138 m² | 292 € |
| 22/12/2023 | 229 Che De Mare Gerard | 550 000 € | 160 m² | 3 438 € |