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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Chalet d'Exception | Essert-Romand – Portes du Soleil (1300 m)À 1300 m d'altitude, vivez la montagne autrement. Un cadre confidentiel pour un mode de vie unique, loin de l'agitatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 766 €/mois | 29 594 €/mois | 820 344 € | 85 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 860 280 € | 124 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 185 €/mois | 15 712 €/mois | 933 300 € | 197 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 227 €/mois | 12 809 €/mois | 1 014 480 € | 279 148 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 1 098 600 € | 363 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ESSERT ROMAND Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORZINE
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795 000 € | 5 803 € | 137 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5002f Chez Les Richard | 695 000 € | 115 m² | 6 043 € |
| 04/06/2024 | 107 Imp Du Mas Du Levant | 946 900 € | 120 m² | 7 891 € |
| 22/01/2024 | 44 Che Des Combes | 854 400 € | 135 m² | 6 329 € |
| 12/06/2023 | 261 Che Des Plagnes | 1 135 000 € | 137 m² | 8 285 € |