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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Laetitia Alenda et Pauline Villemin, vous présentent en exclusivité: Au sein d'une résidence récente (2009) et sécurisée, adaptée aux seniors et bénéficiant d'accès PMR, découvrez ...
65 Rue Voltaire 54520 Laxou
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, ESSEY LES NANCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOhry Actuel
|
319 000 € | - |
|
#b0Pay
|
304 000 € | -4,7% |
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#aRnPS
|
319 000 € | - |
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7 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 12 Rue Roger Berin | 194 750 € | 105 m² | 1 855 € |
| 06/09/2024 | 7ter Av Foch | 173 400 € | 90 m² | 1 927 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Roger Berin | 193 800 € | 105 m² | 1 846 € |
| 15/04/2024 | 2 Av Foch | 113 050 € | 105 m² | 1 077 € |
| 06/11/2023 | 122b Av Foch | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 07/09/2023 | 9 All Rene Lalique | 145 500 € | 97 m² | 1 500 € |
| 23/08/2023 | 14 Rue D Ozerailles | 206 000 € | 126 m² | 1 635 € |