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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison à VendreROGER BERIN / OZERAILLES Maison de plain-pied sur sous-sol se composant comme suit : Entrée avec rangement, vaste pièce de vie en accès direct sur jardin, cuisine av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESSEY LES NANCY ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESSEY LES NANCY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 12 Av 69 Regiment D'infanterie | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 31/03/2025 | 11b Rue Gilberte Monne | 236 000 € | 132 m² | 1 788 € |
| 31/03/2025 | 153 Rue Roger Berin | 395 200 € | 154 m² | 2 566 € |
| 20/02/2025 | 34 Rue Roger Berin | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 17/01/2025 | 59 Rue Roger Berin | 373 500 € | 131 m² | 2 851 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Aristide Briand | 209 000 € | 135 m² | 1 548 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Des Tourterelles | 263 500 € | 123 m² | 2 142 € |
| 04/11/2024 | 137 Rue Roger Berin | 249 000 € | 133 m² | 1 872 € |
| 23/10/2024 | 24 Rue Pasteur | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 03/09/2024 | 23 Rue De Buttel | 386 500 € | 141 m² | 2 741 € |
| 01/08/2024 | 36ter Rue Du 8 Mai 1945 | 284 000 € | 113 m² | 2 513 € |
| 23/07/2024 | 58 Rue Roger Berin | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 18/07/2024 | 10 Lot Nid All Des Mouettes | 202 000 € | 129 m² | 1 566 € |
| 03/07/2024 | 54 Av 69 Regiment D'infanterie | 6 273 075 € | 120 m² | 52 276 € |
| 02/07/2024 | 54 Av 69 Regiment D'infanterie | 680 000 € | 120 m² | 5 667 € |