Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
SAINT QUENTIN - Quartier Saint MartinVenez découvrir cette maison de 5 pièces qui vous attend pour vous offrir un espace de vie personnalisé. Avec ses 117m² habitables, elle compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 134 736 € | 13 976 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 141 240 € | 20 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 153 180 € | 32 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 166 560 € | 45 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 180 300 € | 59 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST QUENTIN
|
125 715 € | 1 048 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
126 100 € | 1 017 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
126 100 € | 1 017 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
121 000 € | 1 043 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
121 000 € | 1 043 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
129 900 € | 935 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
118 000 € | 992 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
117 500 € | 996 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
116 000 € | 829 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
133 000 € | 1 127 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN
|
110 500 € | 987 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
107 000 € | 955 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
107 000 € | 930 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
107 000 € | 930 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN
|
106 500 € | 934 € | 114 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 302 Rue Du Puits | 118 000 € | 102 m² | 1 157 € |
| 18/12/2024 | 613 Rue Du Tour De Ville | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 06/07/2024 | 578 Rue Du 8 Mai 1945 | 145 700 € | 96 m² | 1 518 € |
| 15/02/2024 | 79 Rue Du Tour De Ville | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |